¿Necesito un Servicio de Prevención Ajeno en mi comunidad de vecinos?

¿Necesito un Servicio de Prevención Ajeno en mi comunidad de vecinos?. Publ. Octubre de 2019.

Aunque las comunidades de vecinos podrían ver un Servicio de Prevención Ajeno como algo que no les atañe, en algunos casos una comunidad de vecinos tiene las mismas obligaciones y responsabilidades que cualquier empresa en el ámbito de Prevención de Riesgos Laborales. Algunos de estos casos son: Cuando la comunidad de propietarios tiene trabajadores a su cargo como conserjes, jardineros o socorristas. En este caso nuestra comunidad pasaría a considerarse una empresa con trabajadores, siendo obligatorio para nosotros contar con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales. Si nuestra comunidad cuenta con trabajadores de distintas empresas, ya que en ese caso en nuestra comunidad estaría siendo lugar de trabajo de todos estos trabajadores. Si en nuestra comunidad de vecinos realizamos una obra nos convertimos en promotores de dicha obra. En este caso también contaríamos con todos los deberes en PRL recogidos en el Real Decreto 1627/97. En estos casos, nuestra comunidad de vecinos será a ojos de la ley de PRL como una empresa con trabajadores, por lo cual debemos contar con las medidas preventivas necesarias para el trabajo seguro de todos los trabajadores de la comunidad.